Unsere Geschäftsbereiche im Detail
Ein starkes Team aus Spezialisten für Ihren sorgenfreien Weg zur exklusiven Immobilie in Andalusien.
Anne Struve
CEO & Founder, AXAR Estates
Hannes Struve
AXAR Invest & Relocation
Manfred Wohlt
AXAR Build & Infrastructure
Sebastian Alexander Struve
AXAR Media Studios
Alessandra Fernandez
AXAR Interiors, Club & Care
Без фото, бо афк
Real Estate Consulting
Was wir tun:
Wir sind euer exklusiver Partner für den Kauf und Verkauf von Premium-Immobilien in Andalusien. Unser Fokus liegt auf Objekten, die nicht öffentlich auf dem Markt zu finden sind (Off-Market-Properties).
Warum es wichtig ist:
Der normale spanische Immobilienmarkt ist oft unübersichtlich. Wir filtern den Markt für euer vor. Jede Villa und jedes Landhaus in unserem Portfolio wird vorab intensiv geprüft. Wir bewerten die Architektur, die Lage und vor allem das rechtliche Potenzial der Immobilie. So bekommt ihr nur Objekte präsentiert, die einen echten, langfristigen Wert besitzen.
Was wir tun:
Wir entwickeln renditestarke Immobilien-Investments und moderne Miteigentums-Modelle (Fractional Ownership) an der Costa del Sol.
Warum es wichtig ist:
Wir verbinden kluges Kapital aus Europa und den USA mit dem boomenden andalusischen Markt. Statt euer Vermögen in unsicheren Zeiten zu riskieren, schaffen wir krisensichere Sachwerte. Durch datenbasierte Marktanalysen finden wir genau die Regionen und Objekte, die die höchsten Mietrenditen und Wertsteigerungen versprechen. Zudem ermöglichen wir es euch, über Anteils-Modelle flexibel in exklusive Immobilien einzusteigen, ohne ein komplettes Rendering-Objekt allein finanzieren zu müssen.
Was wir tun:
Wir übernehmen eure gesamte rechtliche und steuerliche Auswanderung sowie die Absicherung eures Immobilienkaufs in Spanien.
Warum es wichtig ist:
Die spanische Bürokratie ist für Ausländer ohne lokale Hilfe eine enorme Hürde. Wir lösen dieses Problem komplett für euch: von der Beantragung eurer spanischen Steuernummer (NIE) über die ferngesteuerte Eröffnung von Bankkonten bis hin zur Anmeldung eures Wohnsitzes (Residencia). Bevor ihr einen Kaufvertrag unterschreibt, durchleuchten wir das Grundbuch und prüfen die Immobilie auf versteckte Schulden oder Altlasten. Wir sorgen dafür, dass euer Start im neuen Leben absolut rechtssicher und stressfrei verläuft.
Was wir tun:
Wir kümmern uns um die komplette Sanierung, Modernisierung und den baulichen Werterhalt eurer Immobilie nach höchsten europäischen Qualitätsstandards.
Warum es wichtig ist:
Besonders alte Fincas oder historische Gebäude im andalusischen Hinterland erfordern enormes technisches Fachwissen und genaue Kenntnisse des lokalen Baurechts (wie dem LISTA-Gesetz). Wir verwandeln sanierungsbedürftige Objekte in moderne, energieeffiziente Luxusresidenzen. Ihr müsst euch dabei um nichts kümmern: Wir übernehmen die Planung mit den Architekten, holen alle offiziellen Baugenehmigungen beim Rathaus ein und führen die Bauarbeiten schlüsselfertig aus.
Was wir tun:
Wir gestalten maßgeschneiderte Innenarchitektur und liefern euch ein komplett eingerichtetes, sofort einzugsbereites Zuhause.
Warum es wichtig ist:
Eine Immobilie wird erst durch das richtige Design zu einem echten Zuhause. Unser Team verbindet den traditionellen, gemütlichen andalusischen Charakter mit modernem Luxus und maximalem Komfort. Wir planen und beschaffen die gesamte Möblierung, die Beleuchtung und die Dekoration individuell nach eurem Lebensstil. Am Tag der Schlüsselübergabe müsst ihr nur noch eure Koffer auspacken – alles ist fertig, voll funktionsfähig und perfekt aufeinander abgestimmt.
Was wir tun:
Wir übernehmen die ganzjährige Betreuung, Verwaltung und Instandhaltung eurer Immobilie – auch wenn ihr selbst nicht in Spanien seid.
Warum es wichtig ist:
Eine hochwertige Immobilie im Süden benötigt kontinuierliche Pflege, damit sie ihren Wert behält. Mit unserem Full-Service-Management habt ihr einen einzigen, verlässlichen Ansprechpartner für alles: Wir verwalten eure Schlüssel sicher, kümmern uns um die professionelle Reinigung des Hauses, die pflege eures Gartens und die Reinigung des Pools. Sollte ein technisches Problem auftreten, lösen unsere Handwerker es sofort. Ihr habt die absolute Gewissheit, dass eure Immobilie jederzeit in einem makellosen Zustand ist.
Was wir tun:
Wir produzieren kinoreife Immobilien-Filme, hochklassige Fotos und steuern gezielte digitale Marketing-Kampagnen, um euer Objekt perfekt in Szene zu setzen.
Warum es wichtig ist:
Um eine Premium-Immobilie zum besten Preis zu verkaufen oder zu vermieten, reicht ein Standard-Inserat nicht aus. Wir inszenieren den andalusischen Lifestyle auf internationalem Top-Niveau. Durch strategisches Online-Marketing sorgen wir dafür, dass euer Objekt diskret und präzise genau den vermögenden Käufern und Investoren weltweit angezeigt wird, die das Potenzial und den Charakter eurer Immobilie wirklich zu schätzen wissen.
Was wir tun:
Wir bieten ein exklusives, privates Netzwerk für Eigentümer, Auswanderer und Investoren an der Costa del Sol.
Warum es wichtig ist:
Erfolg basiert auf den richtigen Kontakten. Der AXAR Club bringt Gleichgesinnte zusammen, die dieselben Werte und Interessen teilen. Als Mitglied erhaltet ihr exklusiven Zugang zu neuen Off-Market-Deals, bevor diese überhaupt irgendwo angeboten werden. Zudem teilen wir wertvolle Insider-Informationen über steuerliche Entwicklungen in Andalusien und organisieren private Events, bei denen ihr euch in einem diskreten Umfeld mit euren Peers vernetzen und austauschen könnt.